sábado, 20 de noviembre de 2010

Las tasas del mercado

Personalmente me resulta incomprensible la polémica surgida respecto de la tasa para las paradas del nuevo mercado calculada por los técnicos del Ayuntamiento en 9,74 € el m2 y mes.

Sabiendo que las paradas más grandes tienen 22 m2 la tasa mensual que pagarán será de 214 €. Considerando que además cada una disfruta de un frente de pasillo que ocuparán sus clientes, cuya superficie vendrá a ser más o menos de la mitad de la superficie de la parada y que no paga tasas, a los m2 de la parada habrá que añadirles 11 m2 más de pasillo, con lo que la superficie ocupada sería en realidad de 33 m2.

Imaginémonos un local de una tienda de 100 m2 de las de la calle Santo Tomás. Si se rigiera por el mismo precio por metro cuadrado que el de las paradas del mercado su alquiler mensual actual sería de 650 €. Los comerciantes de estas calles que saben lo que pagan de alquiler juzgarán si es caro  o barato. Personalmente pienso que debe ser un alquiler muy por debajo del que, aún en tiempos de crisis, se paga por esos locales.

Pero la ventaja que tienen las paradas del mercado es mayor si se tiene en cuenta que se ceden durante 25 años y que el precio de 9,74 € el m2 es para los 25 años sin ningún aumento por el IPC. Imaginando nuestro clásico 3 % de inflación anual que tenemos desde que hemos entrado en el euro, al final del período sería como si en lugar de los 214 pagasen unos 102 € mensuales a valor de hoy. Es lo mismo que ocurrió en la etapa anterior del antiguo mercado en que al final, por el incremento del coste de la vida, pagaban una ridiculez.  En cambio, a los comerciantes alquilados en locales de la calle Santo Tomás cada año los propietarios les incrementarán el arrendamiento y así, para ellos, el tiempo les corre en su contra.

Por otra parte, si los comerciantes de la calle Santo Tomás se pagan el agua, la luz, el aire acondicionado, la limpieza, las basuras, la contribución – las paradas del mercado creo que no pagan contribución urbana - , las reparaciones y mantenimientos en sus locales, etc. ¿Por qué los del mercado tienen que ser distintos?

Algunos dicen que con un horario de apertura tan limitado las cuentas no les salen. Ahora que el Ayuntamiento les ha ofrecido la autogestión pienso que lo tienen bien fácil; que adapten sus horarios a los hábitos de compras de los clientes o bien que lo amplíen.

Y respecto de la demagogia de los partidos de oposición que sólo ven en el mercado un vivero de votos, parece mentira que antepongan sus intereses partidistas, aplaudiendo y jaleando pretensiones de algunos de los comerciantes en contra de la tasa calculada por los técnicos del Ayuntamiento con criterios racionales y legales, que ha invertido muchísimo dinero de todos los vinarocenses en unas instalaciones destinadas primeramente a dar un mejor servicio a los ciudadanos y en segundo lugar a ofrecer una posibilidad de negocio a los comerciantes, pero sin distingos ni ventajas respecto del pequeño comercio local.

Con el flamante mercado remodelado puesto a disposición de los comerciantes a un precio – y estoy totalmente convencido de ello -  inferior al de mercado, con dos amplios aparcamientos gratis durante  la primera media hora, con una buena gestión y con buenas campañas de promoción, el éxito del mercado y la potenciación comercial del centro será inevitable. Yendo todos a una el fracaso no tiene cabida.

domingo, 14 de noviembre de 2010

Son faroles de foscor

Entre els cadellets -  ja no tan cadellets - del actual PP de Vinaròs en hi ha alguns que, tal com diem al nostre poble "son roïns de veres i en ganes de ser-ho", i els que més tindrien que callar per l’obscurantisme en que alguns han aconseguit el seu lloc de treball públic, resulta que son els que més critiquen als que fem les coses tal i com cal. Sense cap dubte deuen de pensar que fent vore que els demés son iguals que ells els ciutadans ens mesuraran a tots de la mateixa manera.

I s’equivoquen de ple a ple per que natros no som com ells per a res ni mai ho serem.

En primer lloc per que si poden sortir en rodes de premsa per llançar acusacions contra nosaltres basades en dades manipulades, és per que nosaltres els hem donat aquestes dades i no com ells ens van fer en la etapa Moliner, on per obtenir qualsevol informació es tenia que fer per escrit a l’Alcalde i si volia, te la donava i si no, pos lo que diu el senyor Fabra: “Ajo-Agua-Resina” que vol dir: “a joderse, a aguantarse y a resignarse”. Primera diferencia entre ells i nosaltres prou important.

Desprès, per que manipulen les dades amb total impunitat. Be sigue sembrant dubtes “insinuant” que coaccionem empreses com a les set de Vinaròs que varem invitar a presentar-se per l’adjudicació de la reparació de faroles, quan resulta que cap de les quals es va acostar per l’Ajuntament ni per a preguntar.  O bé incrementant les xifres que els hem facilitat, sumant les de dos anys per que així faiguen més “bulto” i més escàndol. O posant-les totes en un “romesclet” ben picadetes i ben barretjadetes:  les xifres de contractació de feines distintes a les que ells s’han referit en la roda de premsa, les xifres de altres feines adjudicades en concursos als que han participat moltes altres més empreses i que tampoc tenen res a vore amb els treballs dels que tracten en la roda de premsa i, per últim, les que sí que tenen que vore; i així, presentades totes en un munt, el resultat ja els dona peu per poder-nos dir de tot.

O també no demanant – per que ja no els convé - les obres a les que aquesta empresa - segons ells tan vinculada al PVI - s’ha presentat i no ha guanyat per que s’han adjudicat a d’altres que van fer millor oferta.

I per últim, no demanant tampoc les factures dels treballs contractats per l’Ajuntament durant aquestos set anys i mig a empreses d’empresaris tan afins al PP com el que ara fa quatre anys es deia que aniria de cap de llista del PP, o d’altres empreses vinculades a actuals regidors del PP.

Així es veuria quines han estat les empreses i els empresaris que més han facturat a l’Ajuntament, però també es veuria com nosaltres mai hem posat cap trava a que aquestes empreses d’empresaris mes afins o, fins i tot, quasi afectes als partits de la nostra oposició puguen treballar normalment amb el nostre Ajuntament.

No, nosaltres ho estem fent de forma molt diferent a com llavors ho feia el senyor Moliner. ¿Se’n recorden?